Incentivos de Inversión
Incentivos estatales y federales diseñados para maximizar tu retorno de inversión en Nuevo León.
Estatal
Exención de Impuesto sobre Nómina
Exención de hasta el 100% del Impuesto sobre Nómina (ISN) estatal para nuevas inversiones durante los primeros 3–5 años de operación, según municipio y sector.
Adquisición Facilitada de Terrenos
Selección y adquisición de terrenos asistida por el gobierno a través de SIID, incluyendo acceso a parques industriales con terrenos pre-habilitados a tarifas negociadas.
Permisos Exprés
Ventanilla SARE dedicada para permisos de inicio de negocio — procesamiento en 72 horas para actividades de bajo riesgo. El equipo de promoción coordina con todas las dependencias.
Subsidio para Capacitación Laboral
Programas de coinversión con CONALEP y UANL para capacitar trabajadores según requerimientos específicos de la empresa. El estado aporta hasta el 50% de los costos de capacitación.
Coinversión en Infraestructura
Financiamiento estatal para acceso vial, líneas de agua e instalaciones eléctricas en sitios industriales. Se evalúa caso a caso para inversiones mayores a $20M USD.
Federal
Programa IMMEX / Maquiladora
Importación temporal de insumos, materiales y maquinaria sin pagar IVA ni aranceles. Más de 1,800 certificados IMMEX activos en Nuevo León.
Programas Sectoriales PROSEC
Aranceles de importación reducidos (0–5%) para insumos y maquinaria en 22 sectores manufactureros clave como electrónica, automotriz y aeroespacial.
Crédito Fiscal I+D (CONACYT)
Crédito fiscal del 30% en gastos de I+D e innovación tecnológica para empresas registradas ante CONACYT. Crédito mejorado para proyectos vinculados al PIIT Monterrey.
Acceso Preferencial T-MEC
Productos fabricados en NL que cumplan reglas de origen T-MEC acceden libre de aranceles a EE.UU. y Canadá — un mercado de 500M consumidores.
Aceleración de Devolución de IVA
Proceso acelerado de devolución de IVA a través del estatus de Contribuyente Certificado del SAT — devolución promedio en 10 días hábiles vs 40+ estándar.
Internacional
Financiamiento BID / IFC
Acceso a instrumentos de financiamiento del BID y la IFC para proyectos de infraestructura y verdes en Nuevo León. NL tiene MoUs activos con ambas instituciones.
Paquete de Facilitación Nearshoring
Apoyo dedicado a relocalización para empresas que trasladan operaciones desde Asia y Europa: selección de sitio, coordinación gubernamental y servicios de soft landing sin costo.
Tratados Bilaterales de Inversión
México cuenta con 14 tratados de libre comercio con más de 50 países y 32 Tratados Bilaterales de Inversión que protegen a los inversores extranjeros.
¿Cuánto puedes ahorrar?
Nuestro equipo calcula el paquete de incentivos óptimo para tu proyecto.