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Monterrey, Nuevo León — Panoramic skyline at sunset
近岸外包枢纽 — 政府官方平台

墨西哥新莱昂州
最佳投资之地, 新莱昂

墨西哥的经济引擎:4%的人口创造了全国GDP增长的31.2%。已有超过4,500家外国企业信赖新莱昂。在USMCA框架下,这里是通往北美市场的门户。

$0B美元投资额
0+外商直接投资项目
0+外国企业
0工业园区
竞争优势

为何选择新莱昂?

为成功而设计的生态系统:世界级基础设施与拉美顶尖人才。已有超过4,500家外国企业信赖NL。

产业生态系统

200多个配备世界级基础设施的工业园区,汇聚15个专业领域。已有超过4,500家外国企业在此运营。

外国企业4,500+

物流枢纽

距最近边境口岸246公里。I-35走廊、3条铁路线和26条国际航线。哥伦比亚-拉雷多口岸每日通行超过7,000车次。

距边境246公里

顶尖人才

300多所大学。每年超过25,000名工程师和35,000名技术人员。蒙特雷理工:拉美最佳商学院。UANL:墨西哥北部最大的工程学院。

每年工程师2.5万+

能源基础设施

装机容量8,302兆瓦。7座新变电站正在建设1,475兆瓦。可再生能源开发中8,279兆瓦。

容量8,302兆瓦

经济引擎

墨西哥第二大都市区。GDP1,450亿美元。家庭收入月均39,011墨西哥比索,居墨西哥之首。

GDP1,450亿美元

USMCA门户

无关税进入5亿消费者市场。墨西哥与50多个国家签订了14项自由贸易协定。

5亿消费者
关键数据

按产业领域划分的投资

活跃外商直接投资管线在主要领域的占比分布。

4,500+运营中的外国企业亚洲、美国、欧洲及30多个国家
制造业31%
汽车24%
物流7%
IT与软件6%
服务业5%
TeslaAmazonBMWKIAVolvoBYDHyundaiHoneywellSiemensLEGOWhirlpoolLGSamsungBoschFedExDHLSchneider ElectricCaterpillarJohn DeereNestléHeinekenPepsiCoIBMOracleSAPAccentureDiDiSofttekTeslaAmazonBMWKIAVolvoBYDHyundaiHoneywellSiemensLEGOWhirlpoolLGSamsungBoschFedExDHLSchneider ElectricCaterpillarJohn DeereNestléHeinekenPepsiCoIBMOracleSAPAccentureDiDiSofttek
投资来源

投资从何而来

已确认项目469个(2021年10月–2026年5月):新企业220家 + 扩建249个。

N.L.15014510272
Nuevo León
0已确认外商直接投资项目新企业220家 · 扩建249个
0项目
美国
0项目
亚洲
0项目
其他(阿根廷、加拿大、巴西、智利、阿联酋、突尼斯)
0项目
欧洲
查看数据
能源基础设施

能源供应能力

墨西哥最强大的基础设施。1,475兆瓦新变电站正在建设中。

0MW装机容量
0MW需求
=
0MW可用
45发电厂
168变电站
24能源项目
7新建变电站
开发中的清洁能源8,279 MW
风电
2,680MW
绿氢
2,865MW
太阳能
2,197MW
天然气
275MW
混合
263MW
天然气管网7,604 MMPCD
2,100MMPCDLos Ramones I
1,430MMPCDLos Ramones II Norte
1,470MMPCDLos Ramones II Sur
504MMPCDNueva Era
2,100MMPCDIEnova
SIIIA

投资、创新与人工智能

在投资引进、供应商对接、集群整合与战略选址方面,新莱昂州政府的统一联络窗口。

FDI

为在新莱昂开展业务的企业提供全程支持

供应链

携手生态系统内4,500多家企业融入全球供应链

集群

15个专业集群引领创新与竞争力

地产

配备世界级基础设施的优质工业园区与用地

极具竞争力的方案

投资激励政策

税收激励、联邦项目以及从第一天起的州政府支持。

州级 (5)联邦 (5)国际 (3)
州级

州工资税减免

针对新投资,根据市镇和行业,在运营的前3至5年内最高100%减免州工资税(ISN)。

州级

便利化土地获取

通过SIID由政府协助进行选址与土地获取,包括以协商价格获得预先取得许可的工业园区土地。

州级

快速审批许可

设有专门的SARE业务开办许可窗口——低风险活动72小时内办结。投资促进团队与所有州级机构协调。

州级

劳动力培训补贴

与CONALEP和UANL开展共同投资项目,按企业特定需求培训工人。州政府承担最高50%的培训费用。

州级

基础设施共同投资

为工业用地的道路通行、供水管线和电力接入提供州政府资金支持。对超过2,000万美元的投资逐案评估。

联邦

IMMEX / 出口加工厂计划

可临时进口投入品、材料和机械,免缴增值税和进口关税。新莱昂拥有1,800多个有效的IMMEX证书。

联邦

PROSEC行业计划

对包括电子、汽车和航空航天在内的22个关键制造行业,降低投入品和机械的进口关税(0–5%)。

联邦

研发税收抵免(CONACYT)

对在CONACYT注册企业的研发与技术创新支出给予30%税收抵免。与PIIT蒙特雷相关的项目可享更高抵免。

联邦

USMCA优惠准入

符合USMCA原产地规则、在NL制造的产品可零关税进入美国和加拿大市场——5亿消费者的机遇。

联邦

增值税退税加速

通过SAT认证纳税人(Contribuyente Certificado)资格加速增值税退税——平均10个工作日,而标准为40天以上。

国际

美洲开发银行 / IFC项目融资

新莱昂的基础设施和绿色项目可使用美洲开发银行(IDB)和IFC的融资工具。NL与两家机构均签有有效的谅解备忘录。

国际

近岸外包便利化方案

为从亚洲和欧洲迁移业务的企业提供专属迁移支持:选址、政府协调和软着陆服务,全部免费。

国际

双边投资协定

墨西哥与50多个国家签订了14项自由贸易协定,并拥有32项保护外国投资者的双边投资协定。

常见问题

投资新莱昂所需的一切

为何投资新莱昂?

新莱昂拥有毗邻美国边境的战略区位、墨西哥北部最大的产业基础、来自300多所大学的人才,以及直达美国市场的铁路和公路连接。它是墨西哥汽车制造业就业第一大州。

投资新莱昂可获得哪些激励政策?

该州提供税收激励、所得税(ISR)减免、人才培训支持、快速审批和基础设施支持,为制造或近岸外包项目整合州级、联邦及国际激励政策。

新莱昂和蒙特雷的近岸外包是什么?

近岸外包是指将制造迁至更靠近美国市场的地方。企业因靠近边境、成熟的供应商体系和物流而选择新莱昂和蒙特雷,使该地区成为墨西哥首屈一指的近岸外包目的地之一。

新莱昂有多少个工业园区?

新莱昂全州拥有200多个工业园区,提供可用的厂房和地块。您可以在本平台的交互式地图上查看它们的空置情况、燃气和铁路信息。

投资新莱昂是官方平台吗?

是的。投资新莱昂是州政府的官方投资促进平台,由经济部下属的投资、创新与人工智能副部长办公室(SIIIA)运营。

下一步

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我们的团队为您提供全程支持。469个项目和1,250亿美元印证了我们的经验。